France-Bleu – Le groupe Giboire abandonne son projet d’hôtel de luxe sur l’île privée de Berder dans le Golfe du Morbihan (13/07/2021)

Le président du groupe immobilier dit « prendre acte que le projet hôtelier ne se fera pas » après la décision, ce lundi 12 juillet, du tribunal administratif de Rennes d’annuler partiellement le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de Larmor-Baden (Morbihan) .

Le groupe immobilier Giboire abandonne son projet controversé d’hôtel de luxe sur l’île privée de Berder, dans le Golfe du Morbihan. © Radio France – Eric Bouvet

Il n’y aura pas d’hôtel de luxe sur l’île privée de Berder, dans le Golfe du Morbihan. « Michel Giboire a pris acte que le projet hôtelier ne se fera pas. Il étudie les options sur l’avenir de l’île », a indiqué une porte-parole du groupe immobilier à l’AFP ce mardi 13 juillet.

Cette annonce intervient après un jugement du tribunal administratif de Rennes. Il annule partiellement le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de Larmor-Baden (Morbihan) approuvé en conseil municipal le 4 juin 2018. Le plan d’urbanisme est notamment annulé parce qu’il permet « une extension non limitée de l’urbanisation dans les espaces proches du rivage » ou qu’il « autorise l’extension des constructions existantes sans exiger qu’il s’agisse exclusivement de bâtiments d’habitation », justifie le tribunal.

Après avoir acheté l’île de 23 hectares en 2016, le groupe immobilier prévoyait de construire un hôtel 4 étoiles de 80 chambres, avec piscine, restaurant et une centaine de places de parking.  Le projet représentait un investissement de 30 à 40 millions d’euros.

Mais le tribunal estime que les extensions des constructions existantes, prévues par le PLU, ne sont pas compatibles « avec les différents objectifs de protection des espaces naturels identifiés et applicables sur ce site ».

« Une bonne nouvelle » pour l’association Berder Ensemble

Ce projet controversé d’hôtel de luxe était vivement contesté. Une pétition contre le projet avait réuni plusieurs milliers de signatures et plusieurs manifestations d’opposants ont rassemblé quelques centaines de personnes.

« C’est une bonne nouvelle pour tous ceux qui avaient conscience des graves menaces que faisait peser ce projet sur cette île emblématique », salue l’association Berder Ensemble dans un communiqué. Le projet était selon ces opposants « absurde et disproportionné sur cette île préservée ».

Le tribunal  administratif de Rennes souligne en effet que « l’île de Berder est identifiée comme un espace présumé remarquable » et « a été recensée comme étant un réservoir de biodiversité ». Elle est notamment située « à l’intérieur du périmètre du site inscrit du Golfe du Morbihan » et « d’un site Natura 2000 ». « Compte tenu de ses richesses écologiques, l’île de Berder doit être regardée comme un espace remarquable », estime la juridiction.

France-Bleu – Publié le 13/07/2021 à 12h 25 par France Bleu Armorique